截至2026年7月1日10:22，中证全指房地产指数(931775)强势上涨2.56%，房地产ETF南方(512200)盘中成交4988.00万元。截至6月30日，房地产ETF南方(512200)近3天获得连续资金净流入。
消息面上，根据中指院数据，上半年百强房企销售总额15863.6亿元，同比降幅连续四个月收窄；6月单月环比增长11.8%。千亿房企3家，百亿房企34家，市场份额向财务稳健的央国企及区域深耕型民企集中。核心城市活跃度提升，带动重点房企销售业绩降幅持续缩小。
据业内报道，上半年全国超260省市出台稳楼市政策超560条，其中公积金政策超300条。5月末商品房待售面积7.72亿平方米，连续3个月同比下降；重点20城二手房成交同比增约6%，北京、上海挂牌量较高点下降17%和26%。政策持续发力，市场逐步企稳。
机构分析指出，2026年下半年有望迎来房地产市场的长周期底部。今年以来一线城市二手房挂牌量下降，完整改善链条的多梯级复苏，显著超越存款利率的租金回报率和企稳的租金表现，品质远胜二手的新房供给，多方面因素提供了房价回升的基础。
房地产ETF南方(512200)紧密跟踪中证全指房地产指数，场外联接(A：004642；C：004643)。
